房地产市场数据？
一、房地产市场数据？
衡量房价高低的最科学数据是房价收入比。房价收入比通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式如下：每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格； 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。
房价与收入的合理比例在4-6之间，如果计算出的房价收入比高于这个范围，则认为房价偏高，房地产可能存在泡沫。
先以县城为例，因为县城是中国人口居住最多的城市。2021年县城及县级市城区常住人口约2.5亿人，占全国城镇常住人口的近30%。
目前大部分县城人均年总收入超过了5万元，注意说的是总收入。按七普数据，我国户均人口2.62人，则家庭年总收入为13万元。按县城平均房价6000元每平方米，并按小康户型90平方米计算，则房价收入比是4.15（54/13），完全位于4-6的合理区间。
依据片面的数据会导致决策偏差。多年来认为房价过高、房地产泡沫严重的舆论占据了主流，决策部门据此对房地产业实施严厉打压遏制，房地产业暴雷，有经济失速落地的危险。
二、世界三大房地产公司？
1.美国电塔公司
总部：美国
公司产品/服务：蜂窝塔基础设施，基础设施，房地产
美国电塔公司成立于1995年，是无线和广播通讯站点的独立拥有者、运营商以及开发商，现已已成为一家不动产投资信托公司。
2.安博
总部：美国
公司产品/服务：房地产，物业投资，投资
美国的一家上市公司，是工业物流的领袖，在行业内摸爬滚打30多年，其业务遍及全球领先，致力于促进物流行业的发展，提高社会经济效益。
3.冠城国际公司
总部：美国
公司产品/服务：基础设施，细胞塔基础设施
冠城国际公司是一家美国公司，年营业额达57.63亿美元，在2020年荣登《财富》美国500强排行榜行列之中。
三、如何获得房地产数据？
废话不多说，上图！
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直接在搜索栏里搜索房地产行业就可以直接得到，成交量、销售价、开发建设情况统计表应有尽有。房地产行业报告也都是免费的。都来自权威金融机构。
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四、房地产数据的意义？
作为一个数据库最大的意义就是收集资源，进行大数据分析，有针对性做宣传推广增加成交率
五、三大数据公司是什么？
未来将会出现三种大数据公司，数据本身、技能与思维，区分的一句主要是其所提供价值的不同来源。
第一种基于数据本身的公司，如推特，他们可能是方便使用数据或者不想把这个作为主业。
第二种是基于气人的公司，主要是咨询公司、技术三裤子是分析公司，如天瑞公司沃尔玛进行分析活得营销的点子。
第三种是给予思维的公司，他们主动获取数据，利用其创新思维挖掘数据价值的独特笑话。第二三中的主要区别在于一个是提供咨询服务，另一个是自己利用做一个独立业务发展。
六、私人房地产公司采购权力大吗？
任何公司的职责部门，都有职责范围的，在职责范围内可以行使权力，超出范围，不能行使权力的。所以说，私人房产公司采购权力大不大的问题，无从谈起。
七、广州十大房地产公司？
1、中原CENTALINE（创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，十大地产中介品牌，香港服务名牌，房地产代理行业极具规模型企业，中原集团有限公司）
2、上房置换（金丰易居旗下，十大地产中介品牌，上海房地产行业首家发起式股份制企业，房地产经纪业领先品牌，上海房屋置换股份有限公司）
3、信义房屋（成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，十大地产中介品牌，上海优秀服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司）
4、智恒房产（国内最早的房屋连锁中介企业之一，十大地产中介品牌，国内较具影响力的地产中介服务品牌，上海智恒加诚房地产经纪有限公司）
5、顺驰Sunco（中国领先的房地产综合服务提供商，十大地产中介品牌，全国性大型房地产连锁服务品牌，顺驰（中国）不动产网络集团有限公司）
6、21世纪不动产（于1971年美国，全球最大房地产综合服务提供商之一，十大地产中介品牌，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司）
7、满堂红（广州市著名商标，十大地产中介品牌，全国性房屋流通综合服务商，华南地区极具影响力的房屋中介品牌，满堂红（中国）置业有限公司）
8、太平洋房屋（创立于1985年台湾，房地产中介经纪行业领先品牌，知名房地产中介机构，十大地产中介品牌，上海太平洋房屋服务有限公司）
八、大爱房地产公司怎么样？
成立日期
2005-12-30
经营状态
存续
注册资本
1000万人民币
实缴资本
1000万人民币
统一社会信用代码
911101127839589868
工商注册号
110112009252065
组织机构代码
783958986
纳税人识别号
911101127839589868
纳税人资质
-
企业类型
其他有限责任公司
行业
房地产业
营业期限
2005-12-30至2025-12-29
人员规模
-
参保人数
0
英文名称
Beijing Da'ai Real Estate Development Co.,Ltd.
曾用名
-
登记机关
北京市通州区市场监督管理局
核准日期
2016-06-27
注册地址
北京市通州区宋庄镇北窑上村委会北50米
经营范围
房地产开发。(企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
九、上海三大房地产有限公司？
1.上海绿地集团
上海绿地集团是我国知名度较高的一家房地产开发商,是中国企业500强之一。绿地集团房地产开发项目遍及国内多个市区,尤其在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发上一直处于领先地位,以出色的质量深受许多人们的好评。
2.大华集团
大华集团于1988年成立,是一家以房地产开发为主,同时涉及投资置业、物业管理、建筑施工及装潢、商业贸易、市政工程、酒店餐饮等多个领域的大型企业。
3.复地(集团)股份有限公司
复地集团我国最大的房地产开发集团之一,拥有一级开发商资质,目前已在香港联交所上市。复地集团从从事房地产业务以来,一直坚持从人性化视角打造优质房产项目,目前在全国多个城市多有自己地产项目,开发项目有公寓、别墅、办公场所、商业中心等。
十、廊坊十大房地产公司？
1廊坊投资控股有限公司2百川然气有限公司，3廊坊百斯图工具有限公司4汇三河汇福粮油集团有限公司5东易日盛质能居科技有限公司，6河北三河燕达实业集团有限公司，7河北钢铁集团有限公司8铭顺能源发展集团有限公司9港中旅房产开发有限公司10河北兴达建工集团有限公司。这10大房产的房子卖的非常好。
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