住宅区物业管理职责分工若干规定？
一、住宅区物业管理职责分工若干规定？
1. 全面负责商场的商管、保洁绿化 、停车场、消防安全等方面的全面管理工作
2. 负责制定商场安全、环境、消防工作计划，并对实施情况进行检查与监督
3. 负责组织本部门三标一体的审核与实施工作，并检查本部门进行危险源识别、环境识别及风险控制
4. 负责本部的供方选择、招投标管理、合格供方的检查与评估工作
5. 负责本部门人员的检查、督促、考核工作, 负责涉及本部门的租户、顾客投诉处理
6. 负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作
7. 负责商管、保洁、绿化、消杀等服务质量的监督检查工作, 负责审核停车场收费服务及日常管理的筹划、经营工作
8. 完成领导交办的其他工作
二、别墅物业费和普通住宅区别？
别墅的物业费和普通住宅是不一样的，因为别墅的物业费比普通住宅的物业费要高。别墅属于高端物业，要求的服务内容更多质量更高，收费自然就更高了。但是别墅的物业费也是有收费标准的，一般来说是根据市场价格来调节的，并没有一个固定的数据。
三、安徽省地方住宅区物业服务标准？
按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费政府指导价最高标准为1.2元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过1.44元 /平方米。按照《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》，对于物业费，业主可以选择甲、乙、丙、丁四级服务。
甲级无电梯，基本收费标准为每月0.70元 /平方米，有电梯的每月1.20元/平方米;乙、丙、丁三级标准逐级减少0.1元。
四、叠墅物业费和普通住宅区别？
服务的人数数量和建筑面积不同。同样数量的安保人员和管理人员，叠墅的人数少多了，建筑面积也少多了，同样的物业费支出，平均到面积单价，叠墅的价格就许多了。由于叠墅的使用人和访客基本上经济条件好许多，配置的物业相关工作人员，也就在专业性和其它方面要求更高，工作量也会大许多。
费用支出高许多，物业费也就收取的更多了
五、物业办公室在住宅区里如何处理？
一、你问的问题不准确、二是问费用有关的问题吗，那么物业的办公费用、员工工资、物产折旧、水电费用、等等由管理费用里支出。
三、现代住宅小区建设部要求地产开发建设应考虑物业办公用房和员工住宿场所等配套设施。
就近办公方便业主是一件好事情。
同时方便与业主交流，接近，便捷。
容易和业主打成一片。
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便于工作的开展
六、苏州市住宅区物业管理条例？
第一条为了规范住宅区物业管理活动，维护当事人的合法权益，营造良好的生活环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内住宅区的物业管理活动适用本条例。
第三条 业主可以委托物业服务企业实施专业化、市场化的物业管理，也可以采取自助管理方式自行对物业进行管理。
第四条市和县级市、区房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的管理和监督工作。
街道办事处（镇人民政府）履行本条例规定的相关职责，协调物业管理与社区建设之间的关系，协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。
七、高级住宅区与低级住宅区的区别？
高级住宅区：大面积园林绿化错落有致，不通汽车，出入只用楼盘专用电池车代步，楼与楼间距超宽阔，如有天井超宽敞，各户通风、采光均好，建材级别高档……
八、高级住宅区和低级住宅区的区别？
住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素(如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施)是有具体标准的。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
九、沈阳“皇第•龙邸”住宅区前期物业招标项目情况说明？
为规范物业服务收费行为,保障业主和物业服务企业的合法权益,对沈阳“皇第·龙邸(一期)”住宅小区前期物业收费标准进行了成本监审,根据前期物业服务招投标中标的收费标准,以及物业的设施功能、服务内容和费用支出等情况,现批复如下: 一、住宅部分物业服务收费指导标准,每月每平方米建筑面积1.50元。
十、住宅区的区位条件？
地形平坦开阔，市场广阔，交通便利。
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